Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO MAIS DE 20 SALAS APROX. 26 BANHEIROS 5 VAGAS ELEVADOR 4 PAVIMENTOS

IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE E ALTÍSSIMO POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO!

Excelente prédio comercial para venda ou locação, com estrutura ampla, versátil e adaptável para diferentes tipos de negócios e instituições.

Com aproximadamente 4 pavimentos, mais de 20 salas e cerca de 26 banheiros, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e capacidade operacional.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

4 pavimentos
Mais de 20 salas
Aproximadamente 26 banheiros
Elevador atendendo 3 andares
Elevador com motor novo e totalmente revisado
5 vagas de estacionamento
Amplas salas e ambientes versáteis
Duas casas anexas de uso comercial
Cozinha industrial
Lavanderia anexa
Quadra
Solarium
Estrutura adaptada para AVCB

Atualmente, o imóvel está adaptado para escola infantil, mas sua estrutura permite fácil reversão para diversas atividades comerciais e institucionais.

IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS

Hospitais
Clínicas médicas e odontológicas
Casas de repouso
Igrejas
Escritórios corporativos
Escolas e cursos
Centros educacionais
Empresas e comércios
Centros de atendimento e saúde
Academias e centros de atividades

A amplitude, o número de salas, a quantidade de banheiros e a estrutura de circulação tornam este imóvel uma excelente opção para operações que precisam de grande capacidade de atendimento e múltiplos ambientes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Rua tranquila
Fácil estacionamento na via
Fácil acesso a avenidas importantes
Transporte público próximo
Próximo a ampla área comercial do bairro
Região com excelente infraestrutura para empresas e serviços

5 VAGAS DE GARAGEM

ESTRUTURA PREPARADA PARA AVCB, facilitando a adaptação e regularização conforme a atividade e as exigências dos órgãos competentes.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Venda ou locação
Aceita proposta
Não aceita troca por outro imóvel
Possibilidade de negociação do valor do IPTU
OBS: 800 mil de entrada, aceito imóvel ou carro como parte do pagamento, após avaliação,

UMA OPORTUNIDADE RARA PARA QUEM PROCURA UM PRÉDIO COMERCIAL GRANDE, COMPLETO E VERSÁTIL!

Se você busca um imóvel para clínica, hospital, casa de repouso, escola, igreja, escritório ou empreendimento comercial, este prédio oferece uma estrutura pronta e com enorme potencial de adaptação.

Entre em contato agora e agende uma visita. Imóveis comerciais com esta quantidade de salas, banheiros e estrutura são raros no mercado!
CRECI: 33186-J