Descrição do Imóvel

SALÃO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO NA PENHA DE FRANÇA
LOCALIZAÇÃO MATADORA + ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS VIAS

Rua Senador Godoi Penha de França
A 5 minutos da Marginal Tietê e Rod. Fernão Dias
A 3 km da Radial Leste

Logística fácil, fluxo intenso e visibilidade máxima.

OPORTUNIDADE RARA PARA EMPRESAS QUE QUEREM CRESCER ONDE O DINHEIRO CIRCULA

Se você busca espaço, localização estratégica e valorização real, esse imóvel é um ACHADO DE MERCADO.

Uma das regiões mais movimentadas e consolidadas da Zona Leste ideal para quem precisa de presença forte e acesso rápido.

IMÓVEL IDEAL PARA:

Distribuidoras
Armazéns
Administradoras
Centros automotivos
Lojas de material de construção
Lojas de tintas Outras atividades comerciais de médio e grande porte

DADOS QUE REALMENTE VENDEM

Área útil: 335 m²
Área do terreno: 375 m²
3 portas de aço (entrada facilitada para veículos)
10 a 12 vagas para carros pequenos e médios
2 banheiros
2 salas administrativas

Estrutura pensada para operação, logística e alto giro.

LOCALIZAÇÃO ABSURDAMENTE ESTRATÉGICA

apenas 300 metros de:
Colégios Penha de França, Martins Penna e Batista
Centro Médico São Gabriel
Igrejas (Santo Estêvão, Presbiteriana, Batista e Templo dos Mórmons)
Padaria e comércios locais

Fluxo constante de pedestres, veículos e clientes todos os dias.

VALORIZAÇÃO IMINENTE LINHA VERDE DO METRÔ

As obras da Linha Verde do Metrô, iniciadas em março de 2025, colocam esse imóvel em rota de:
Forte valorização
Alta procura
Maior retorno comercial

Quem compra agora, sai na frente antes da disparada de preços.

PERFEITO PARA QUEM BUSCA:

Visibilidade real
Movimento diário
Espaço versátil
Retorno comercial
Patrimônio sólido e seguro

ATENÇÃO: imóveis com esse perfil não ficam muito tempo disponíveis.
Entre em contato agora e garanta esse ponto comercial antes que outro empresário feche negócio.

OPORTUNIDADES ASSIM NÃO ESPERAM.
Creci: 33186-J