Descrição do Imóvel

Galpão Comercial/Industrial com 1.942m de Terreno e Excelente Estrutura!

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica. Imóvel com terreno totalmente plano de 1.942m e aproximadamente 1.100m de área construída, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias, transportadoras, concessionárias, armazenagem, atacadistas e grandes operações comerciais.

Área total do terreno 1.942 m
Área construída 1.100m
Aproximadamente 900 m de galpões, salões e áreas administrativas
200 m de estacionamento coberto
Pátio descoberto e recuos com cerca de 1.000 m
Capacidade para estacionamento de mais de 40 veículos e ou caminhões
Terreno totalmente plano
Excelente área de manobra

Estrutura Administrativa

348m de escritórios
Dois amplos salões administrativos
2 recepções térreo e primeiro andar
Refeitório com cozinha
Área de convivência e terraço aberto com vista livre

Infraestrutura

Energia trifásica
Pé direito de 4 metros nos galpões
Ótimo vão livre
Sistema de hidrantes e mangueiras conforme exigências do AVCB
AVCB aprovado
Projeto elétrico aprovado
Planta elétrica, planta de bombeiros e planta da área construída disponíveis
Sistema de segurança
Internet instalada
Área de segurança para equipamentos com portas blindadas
Muros com 3 metros de altura

Apoio Operacional

10 banheiros 5 no térreo e 5 no primeiro andar
6 chuveiros 3 no térreo e 3 no primeiro andar
Vestiários
Cozinha
Quintal aberto

Acessos

O imóvel possui três frentes e três entradas independentes para veículos, todas com portões de aço reformados

Frente para Engenheiro Caetano 21 metros
Frente para Victório 78 metros
Frente para Sérgio Ferreira 25 metros

Uma propriedade versátil, com excelente infraestrutura operacional, documentação técnica regularizada e pronta para receber empresas de diversos segmentos.

CRECI 33186 J