Descrição do Imóvel

VENDE-SE ÁREA DE 1.600m² NA MOOCA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Com galpões, pontes rolantes e frente/fundos para vias importantes

Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos ou investidores que buscam grande metragem, estrutura pronta e localização nobre na Mooca.

Área rara na região, com alto potencial de uso e valorização.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA MOOCA/SP

Região da Rua da Mooca
Primeira travessa da Av. Paes de Barros
Fundos com a Rua da Mooca
Fácil acesso às principais vias da Zona Leste e Centro

Logística facilitada, visibilidade e valorização garantida.

DETALHES DA ÁREA

Área total: 1.600m²
Dimensões: 40m x 40m
Topografia excelente
Área plana e bem aproveitável

ESTRUTURA EXISTENTE

4 galpões construídos
Galpões com pontes rolantes
Um dos galpões com sobrado integrado

Sobrado:
Térreo: escritórios + banheiros
Pavimento superior: cozinha + vestiário

Estrutura completa para operação imediata.

PERFIL IDEAL DE USO

Indústrias
Centros de distribuição
Oficinas de grande porte
Logística urbana
Investidores e incorporadores
Empresas que precisam de espaço, força estrutural e localização

DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA ÁREA SER ÚNICA

Metragem elevada (difícil de encontrar na Mooca)
Galpões com pontes rolantes
Frente/fundos para vias estratégicas
Região altamente valorizada
Forte potencial de valorização e rentabilidade

Áreas com esse perfil são raríssimas no mercado.

CHAMADA PARA AÇÃO NEGOCIAÇÃO DIRETA

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Ideal para quem busca escala, localização e retorno
CRECI: 33186-J