GALPÃO À VENDA NA MOOCA USO MISTO - REF. DI7919 Venda: R$ 2.800.000,00
- 510m² Área Útil
- 2 Vaga(s)
São Paulo | Galpão | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
GALPÃO À VENDA NA MOOCA | USO MISTO | 510m² | RENDA + OPERAÇÃO | OPORTUNIDADE
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA MOOCA
Região tradicional e altamente valorizada, com forte atividade comercial e logística. Fácil acesso às principais vias, ideal para empresas e investidores que buscam liquidez e valorização constante.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Galpão diferenciado com uso misto (comercial + residencial) uma combinação rara que amplia as possibilidades de exploração e maximiza o retorno.
Estrutura versátil, com salão em dois níveis, pé-direito elevado e mezanino, permitindo excelente adaptação para diferentes operações.
No pavimento superior, unidades residenciais com acesso independente perfeito para gerar renda adicional ou uso combinado.
CARACTERÍSTICAS
Terreno: 452m²
Área construída: 510m²
3 pavimentos
Salão em dois níveis (térreo + inferior)
Pé-direito alto
Mezanino
Área residencial independente no piso superior
Estrutura completa de apoio
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Uso misto (comercial + residencial)
Possibilidade de múltiplas fontes de renda
Alta demanda na região
Excelente liquidez
Ideal para investidor ou operação própria com renda paralela
DIFERENCIAIS
Produto raro na Mooca
Estrutura versátil e adaptável
Pé-direito alto (valorizado)
Possibilidade de exploração inteligente
Alto potencial de valorização
IDEAL PARA:
Investidores
Empresas com operação + moradia
Locação comercial + residencial
Pequenas indústrias
Logística urbana
OPORTUNIDADE
Imóveis com uso misto e esse nível de versatilidade não ficam disponíveis no mercado.
Quem entende de investimento, sabe o valor desse tipo de ativo.
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Creci: 33186-J
Detalhes da Propriedade
- Referência: DI7919
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.800.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Galpão
- Área Útil: 510m²
- Área Total: 510m²
- Salas: 4
- Banheiros: 4
- Vagas: 2
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Bertioga
Condições
- 2 Vaga(s)
- 510m² Área Útil
- 510m² Área Total
