Descrição do Imóvel

SALÃO COMERCIAL DE ESQUINA NA PENHA DE FRANÇA | 350 m² | ALTA VISIBILIDADE
PONTO ESTRATÉGICO PARA NEGÓCIOS QUE PRECISAM DE MOVIMENTO, PRESENÇA E ACESSO RÁPIDO

Se você procura espaço amplo, visibilidade máxima e localização valorizada, este imóvel é uma OPORTUNIDADE REAL DE MERCADO.

DESTAQUES DO IMÓVEL

Área construída: 350 m²
Área do terreno: 375 m²
Excelente iluminação natural
Paredes revestidas em pastilhas
Piso em granilite ? resistente e de fácil manutenção
Local seguro, arejado e com forte circulação de pessoas e veículos
2 banheiros

Estrutura pronta para operação imediata.

IMÓVEL IDEAL PARA:

Supermercado ou distribuidora
Drogaria
Cartório
Agência ou malote dos Correios
Escolas de cursos
Pet shop ou clínica veterinária
Imobiliárias e administradoras
Assistência técnica (eletrodomésticos e eletrônicos)
Corretora de seguros
Outras atividades comerciais

Versatilidade total para diferentes modelos de negócio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no bairro Penha de França, em esquina estratégica, travessa da Avenida Penha de França, com acesso direto à Rua Padre João.

Região com movimento constante
Excelente visibilidade comercial
Fácil acesso a serviços e comércios essenciais

ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS VIAS

5 minutos da Marginal Tietê
5 minutos da Rodovia Fernão Dias
3,5 km da Radial Leste

Logística facilitada para clientes, fornecedores e operação diária.

FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Com as obras da Linha Verde do Metrô, iniciadas na superfície em março de 2025, este imóvel está inserido em uma área de:
Maior fluxo de pessoas
Crescimento comercial acelerado
Valorização imobiliária consistente

Quem compra agora, se antecipa ao mercado.

PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS

Colégios Penha de França, Martins Penna e Batista
Centro Médico São Gabriel (Hapvida NotreDame)
Comércio variado: padarias, serviços e lojas

IDEAL PARA QUEM BUSCA:

Ponto estratégico
Alta visibilidade
Grande circulação
Espaço amplo e versátil
Patrimônio sólido em bairro em plena valorização

ATENÇÃO: imóveis comerciais nessa localização não ficam disponíveis por muito tempo.
Entre em contato agora e garanta esse ponto antes que outro empresário feche negócio.

Informações como valor do imóvel e IPTU podem sofrer alterações até a data da visita.
Creci: 33186-J