GALPÃO INDUSTRIAL ZONA SUL 400m² - REF. DI7826 Venda: R$ 3.750.000,00
- 350m² Área Útil
- 6 Vaga(s)
São Paulo | Galpão | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
VENDA URGENTE | GALPÃO INDUSTRIAL ZONA SUL | 400m² | TRIFÁSICO + PONTE ROLANTE | SANTO AMARO / PEDREIRA
OPORTUNIDADE REAL para empresa que precisa PRODUZIR, ARMAZENAR ou EXPANDIR com estrutura pesada!
Se você está buscando um galpão pronto, regularizado e com estrutura industrial de verdade esse aqui vai sair rápido.
DESTAQUES QUE VENDEM:
Área fabril de 350m² + 50m² escritório/apoio
Pé-direito alto de 7m (ideal para operação logística e industrial)
Vão livre de 10m (máximo aproveitamento do espaço)
Ponte rolante de 3 toneladas (estrutura pronta ? economia imediata)
Piso industrial reforçado (12 cm) suporta até 12 t/m²
Entrada para caminhões de grande porte + empilhadeiras
Portão frontal de 3,6m para carga e descarga
INFRAESTRUTURA PESADA (DIFÍCIL DE ENCONTRAR):
Energia trifásica + galvânica
Ideal para indústrias, metalúrgicas, logística pesada e produção
Estrutura pronta pra operação IMEDIATA (sem dor de cabeça com adaptação)
ESTRUTURA COMPLETA:
Escritório
Recepção
Almoxarifado
Vestiário
Refeitório
Despensa
Banheiros masculino e feminino
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ZONA SUL (ALTA PROCURA):
Região: Santo Amaro / Pedreira Zona Sul
Apenas 200m da Av. Nossa Senhora do Sabará
400m da Av. Miguel Yunes
2 km da Av. Nações Unidas (Marginal Pinheiros)
Próximo ao Shopping Interlagos
Logística facilitada para toda São Paulo!
REGULARIZAÇÃO (SEM RISCO):
Zoneamento ZC (uso comercial, industrial e serviços)
Regularizado na ANVISA
Regularizado na Prefeitura
IDEAL PARA:
Indústrias
Centros logísticos
Distribuidoras
Empresas com maquinário pesado
Investidores (alta demanda na região)
ATENÇÃO:
Galpões com essa estrutura + localização + regularização
NÃO ficam disponíveis por muito tempo
CHAMADA DIRETA:
Chama agora no WhatsApp
Agende visita antes que alguém feche na sua frente.
Creci: 33186-J
Detalhes da Propriedade
- Referência: DI7826
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 3.750.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Galpão
- Área Útil: 350m²
- Área Total: 400m²
- Salas: 2
- Banheiros: 6
- Vagas: 6
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Baby
Condições
- 6 Vaga(s)
- 850,00 IPTU
- 350m² Área Útil
- 400m² Área Total
