GALPÃO INDUSTRIAL 700m² - REF. DI7827 Venda: R$ 3.500.000,00
- 700m² Área Útil
- 6 Vaga(s)
São Paulo | Galpão | COMERCIAL
Descrição do Imóvel
GALPÃO INDUSTRIAL 700m² | TRIFÁSICO | ZC LIBERADO | SANTO AMARO / PEDREIRA
OPORTUNIDADE RARA na Zona Sul para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica!
Se você procura um galpão pronto, regularizado e com capacidade real para operação esse imóvel é direto pra fechamento.
DESTAQUES PRINCIPAIS:
700m² de área construída
Terreno de 500m²
Galpão em 2 pavimentos (melhor aproveitamento)
4 escritórios prontos (estrutura administrativa completa)
6 vagas de estacionamento
ESTRUTURA INDUSTRIAL (PRONTA PRA OPERAR):
Piso industrial 12 cm suporta até 12 t/m²
Portão alto de 3,6m (entrada de caminhões)
Energia trifásica
Acesso facilitado para carga e descarga
Ideal para indústria, logística, armazenamento e distribuição
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Recepção
Portaria
Almoxarifado
Refeitório
Vestiário
Banheiros masculino e feminino (separados ? área fabril e administrativa)
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ZONA SUL:
Região: Santo Amaro / Pedreira
Rua larga com fácil acesso para caminhões
Região com forte presença industrial e logística
Excelente mobilidade para distribuição em toda São Paulo
REGULARIZAÇÃO (SEGURANÇA TOTAL):
Zoneamento ZC (comercial, industrial, serviços e até residencial)
Regularizado na ANVISA
Regularizado na Prefeitura
PERFIL IDEAL:
Indústrias
Distribuidoras
Operações logísticas
Empresas em expansão
Investidores (alta demanda de locação na região)
ALERTA DE MERCADO:
Galpões com:
700m² trifásico ZC regularização completa
são escassos e altamente disputados
AÇÃO IMEDIATA:
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CRECI: 33186-J
Detalhes da Propriedade
- Referência: DI7827
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 3.500.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Galpão
- Área Útil: 700m²
- Área Total: 500m²
- Salas: 4
- Banheiros: 3
- Vagas: 6
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Vila Baby
Condições
- 6 Vaga(s)
- 900,00 IPTU
- 700m² Área Útil
- 500m² Área Total
